Цена на жилье

Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни, прямо или косвенно, сталкивался с проблемой продажи или покупки жилья. Самый острый вопрос, который стоит, как перед покупателем, так и перед продавцом – цена. От чего зависит стоимость жилья, какие факторы влияют на цену и как не продешевить?
Итак, одним из самых важных факторов в этом вопросе является месторасположение квадратных метров. Ни для кого не секрет, что районы в городе бывают престижные и не очень, а, соответственно, и цена на квартиры в этих районах будет существенно отличаться. Так, в центре квартира будет стоить на порядок выше, чем такая же квартира на окраине города.

Движущими факторами в установлении цены на жилье играет в последнее время и интенсивность движения общественного транспорта, наличие магазинов, больниц, парков, другой инфраструктуры.
Что касается «возраста» и типа жилья, то от них также может зависеть окончательная стоимость. Квартиры в новостройках оценивается в разы выше, чем аналогичные квадратные метры в старых (а порой и дореволюционных) домах. Также помните, что квартира в панельном доме обойдется вам дешевле, чем квартира в кирпичном доме.
Одним из важных критериев также является планировка квартиры и ее размер. Ну, здесь все понятно: чем больше квадратных метров – тем дороже, чем современнее планировка – тем за квартиру больше денег запросят хозяева.
Нельзя забывать и о так называемых бытовых условиях: наличие в квартире телефона, балкона, раздельный или совместный санузел, в последнее время все чаще покупатели обращают внимание на этаж, на котором расположена квартира. А также в последнее время модной и популярной тенденцией стало приобретение жилья в экологически чистом районе, где воздух не загрязнен выбросами из заводов, выхлопными газами, где рядом есть парки и много зеленых насаждений.
Надеемся, мы помогли вам хотя бы поверхностно разобраться в политике ценообразования на квартиры, и эти знания обязательно пригодятся вам, пускай не сейчас, в будущем и вы сможете удачно применить их на практике.

ВсеНедвижимость

63.7 м2
7 770 000 р.
150 кв. м.
9 200 000 руб.
54 м2
16 500 000 руб.

ВсеПоследние новости

16.10.2013
В сентябре 2013 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области не изменилась по сравнению с предыдущим...
15.10.2013
Москву застроят новой серией панелек, которые уже окрестили "собянинками". Две принципиально новые серии муниципальных жилых...
15.10.2013
В сентябре 2013 года по сравнению с августом на рынке аренды квартир в Москве произошло падение спроса, которое составило 11,4%....

ВсеСтатьи

28.08.2014
Эксперты рассказали, какие дополнительные помещения чаще всего оборудуют в новом жилье покупатели новостроек.
27.08.2014
Несколько практических советов для жильцов сверху
27.08.2014
Регионы предлагают более качественное жилье за те же деньги.