Выбираем компанию-застройщика

Сегодня практически во всех дворах, где раньше стояли лишь небольшие домики, давно построенные, начали появляться новостройки. Эти дома значительно отличаются своей цветовой гаммой, необычной формой и большим количеством этажей. И смотря на такой новый, красивый дом даже самому хочется там жить. Однако довольно часто в уже построенном доме все квартиры проданы. Потому, чтобы жить в новом доме приходиться обращаться к компании-застройщику и вкладывать деньги в строящийся дом.
Но стоит помнить, что строительные компании, занимающиеся возведением новостроек, довольно часто обманывают своих клиентов.
Они либо не сдают дом в срок, либо просто становятся банкротами. И потому, необходимо внимательно подходить к выбору компании-застройщика.
Чтобы уменьшить риски потери собственных денег следуйте нескольким довольно простым правилам:
- узнайте как можно больше о строительной компании. Например, имею ли они опыт строительства, сколько домов они уже возвели, за какой срок, были ли проблемы со строительством и хозяевами новостроек;
- проверить наличие лицензии Министерства строительства на возведения многоэтажных домов и когда заканчивает срок разрешения;
- удостоверьтесь в наличии решений местных властей о землеотводе и заверенного проекта дома.
Если компания-застройщик отзывается предъявлять какой-либо из документов, не сомневайтесь, она что-то скрывает и ничего, кроме неприятностей, она вам не принесет. В том случае, если компания прошла первую небольшую проверку, тогда стоит попросить разрешения посетить стройплощадку (если строительство дома уже начато). На стройке вы сможете посмотреть, как продвигаются дела, оценить уровень специалистов, узнать, где будет размещаться котельная, возможности вентиляционной системы.
После всех проверок, и если вас полностью все устраивает, вы спокойно можете заключать с компанией-застройщиком. Но и здесь стоит быть внимательным, при подписании договора должны быть все необходимые документы. В договоре не должно быть никаких непонятных ссылок, противоречивой информации. В документе должны быть прописаны такие данные: метраж квартиры, секция, этаж, срок введения в эксплуатацию, стоимость квартиры. Будьте бдительными и вы сохраните все свои сбережения.

ВсеНедвижимость

63.7 м2
7 770 000 р.
150 кв. м.
9 200 000 руб.
54 м2
16 500 000 руб.

ВсеПоследние новости

16.10.2013
В сентябре 2013 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области не изменилась по сравнению с предыдущим...
15.10.2013
Москву застроят новой серией панелек, которые уже окрестили "собянинками". Две принципиально новые серии муниципальных жилых...
15.10.2013
В сентябре 2013 года по сравнению с августом на рынке аренды квартир в Москве произошло падение спроса, которое составило 11,4%....

ВсеСтатьи

28.08.2014
Эксперты рассказали, какие дополнительные помещения чаще всего оборудуют в новом жилье покупатели новостроек.
27.08.2014
Несколько практических советов для жильцов сверху
27.08.2014
Регионы предлагают более качественное жилье за те же деньги.